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Location Entrepôt 1 220 m²31700 Blagnac

11 183 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 21 450 €/an

ZONE AEROPORTUAIRE - Local d'activité de 1220 m² avec bureaux - A LOUER

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 1050 m² et des bureaux de 170 m² en rez-de-chaussée, le tout pour 1220 m² avec 12 places de parking attribuées.
Surface de 1050 m² d'activité
HSP max 7,25 mètres
HSP min 6,10 mètres
Porte sectionnelle 4,5 mètres de haut par 4 mètres de large
Sanitaires avec douches
Trappe de désenfumage
Eclairage LED
Haut niveau d'isolation sur la toiture
Bureaux de 170 m² refait en 2019
Sécurisé par Vigik
Sol PVC
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Câblage en goulotte
Pavé LED
3 bureaux fermés
Open-space
Espace repos avec kitchenette
2 sanitaires
Fibre
12 places de parking sécurisées
Les charges comprennent :
Eau
Electricité
Gestion Technique
Maintenance climatisation
Entretien espaces verts et parking, maintenance portails et barrières, maintenance toiture et divers
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 311198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Blagnac 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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