Location Bureaux 218 m² à 438 m²AVENUE MARCEAU, 75008 Paris

À partir de
14 719 € HT-HC/mois
810 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 343 € HT/an

VUE ARC DE TRIOMPHE

IMMPROVE vous propose deux plateaux de bureaux, d'environ 220 m² chacun, offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Les locaux seront entièrement rénovés et climatisés. Très belles parties communes et places de parking disponibles dans l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13713860X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux218,715 avril 2025
4Bureaux219,415 avril 2025
SSParkings-
Total438,1 m²
7 simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble de standing situé sur la place de l'Etoile avec une vue exceptionnelle sur l'Arc de Triomphe
. Contrôle d'accès
. Visiophone
. 2 batteries d'ascenseurs
. Un seul utilisateur
. Vues exceptionnelles sur l'arc de triomphe
. Plateaux livrés rénovés en open-space offrant de beaux volumes.
. Possibilité de cloisonner le plateau
. Climatisation double flux
. Faux-plafond
. Moquette

Emplacement

AVENUE MARCEAUParis 75008
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Georges V (1)
Metro Kléber (6)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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