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Location Local d'activités 639 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

4 834 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 880 €/an
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VISIBILITE ROND POINT DES VACHES - IDEAL NEGOCE

VISIBILITE ROND POINT DES VACHES - IDEAL NEGOCE
En Pleine visibilité sur le rond point des vaches, axe majeur de Rouen, sur un site partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 639 m2 comprenant les aménagements suivants :
Show-room d'environ 265 m2 :
- Porte d'entrée double battant
- Faux plafonds avec luminaires intégrés
- Dalle béton
- 4 aérothermes gaz
Stockage d'environ 240 m2 :
- Sol béton
- Hauteur sous poutre : 3 m et 5,8 m
- Rideaux métalliques électriques : largeur 4m et hauteur 3m
Bureaux d'environ 134 m2 :
- Sol parquet et carrelage
- Deux sanitaires
- Faux plafonds avec luminaires
- Huisseries en double vitrages
- Radiateurs électriques
- Goulotte en périphérie
Extérieur :
- Places de parkings en facade
-----------
Bail notarié charge preneur
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Emplacement stratégique au SUD de l'agglomération Rouennaise, en accès direct au Rond Point des Vâches et ses accès A13 en direction de Paris/ Le Havre/ Caen et du Boulevard Industriel vers Rouen Centre.
Bus Ligne de bus : 310 / 311 / F3
SNCF Train Saint etienne du Rouvray à 2km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1250967-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Stock.Activités240
RDC Bur.Bureaux134
RDCShow Room265
Total CelluleActivités6391er février 2024
Total639 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Nathan VIEVILLE

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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