Vente Commerce 38 m²74290 Veyrier Du Lac

Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac.
Murs commerciaux libres à la vente en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking).
33 m² composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipée, wc séparés.
Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieure).
La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV.
Stores extérieurs.
Entièrement rénové en 2022
Façade immeuble refaite (un seul appartement au dessus).
Possibilité de louer le local pour 2100 euros HT et hors charges . Loyer soumis à TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).