CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

4 rue de la Divinale, 67210 OBERNAI
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Christelle CLAUSS immobilier est une histoire qui s’écrit depuis 2007 autour d’une conviction partagée : votre projet immobilier est avant tout un projet humain. Parce qu’acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien fait partie des temps forts de votre vie, nos collaborateurs s’unissent autour d’une ambition commune : se dépasser pour vous satisfaire.
Christelle Clauss Immobilier, vos agences immobilières spécialisées dans l’achat, vente, location, gestion et syndic d'appartements, maisons et villas en Alsace et Haute Savoie.
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    Vente Fonds de commerce 1 000 m²

    67470 Seltz

    !! VENTE INTERACTIVE !!



    SELTZ ? Murs et fonds de commerce ? Restaurant ? 5 chambres d'hôtes ? Appartement de fonction ? Grand parking ? Terrasses...



    Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier cet établissement implanté sur la Route de Strasbourg à Seltz, alliant visibilité commerciale et cadre verdoyant.



    Avec ses 1 000 m² environ, ce bien propose une vaste salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, un espace bar convivial intérieur et extérieur, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle pour les petits déjeuner, une cave, un grand parking ainsi que plusieurs espaces de stockage et remises.



    L'établissement dispose de cinq chambres d'hôtes confortables, offrant un vrai potentiel d'accueil.



    A l'extérieur, une grande terrasse et un coin bar complètent ce lieu, pour une expérience client réussie en toute saison.



    Un appartement de fonction permet aux exploitants de vivre sur place en toute sérénité.



    Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer ou reprendre une activité de restauration et d'hébergement dans un secteur stratégique, où qualité de vie et potentiel commercial se conjuguent parfaitement.



    A visiter sans tarder.



    Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    890 000 €

    Vente Fonds de commerce 87 m²

    67520 Marlenheim

    Découvrez dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, en plein centre de Marlenheim, commune dynamique et recherchée à proximité de Strasbourg, un cabinet dentaire prêt à l'emploi, idéal pour une première installation ou un transfert d'activité.



    Le bien, situé en rez-de-chaussée, offre une surface de 83 m² répartie de manière fonctionnelle, avec deux salles de soins, une zone de stérilisation, une salle de repos/repas, une salle de radiologie plombée et secrétariat, ainsi qu'une cave technique avec compresseur, filtres et rangements.



    L'ensemble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un garage, de trois places de stationnement privées, dont une place PMR.



    Le cabinet est vendu équipé avec tout le matériel nécessaire à la pratique quotidienne. Il ne nécessite aucun aménagement supplémentaire pour démarrer immédiatement l'activité.



    Patientèle fidèle et en croissance, majoritairement adulte, avec une forte demande en soins prothétiques. Le cabinet est également référencé sur Doctolib, assurant une bonne visibilité et un flux régulier de nouveaux patients.



    Les locaux sont en bon état, avec une décoration intérieure refaite il y a une dizaine d'année et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.



    Opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 2697 euros.
    Estelle STAEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 143 476 - SAVERNE.

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    321 000 €