Vente Commerce 460 m²34740 Vendargues

Prix : Nous consulter

VENTE MUR INVESTISSEURS

Murs commerciaux loués de boulangerie avec atelier et maison d’habitation
Un local commercial comprenant :
• Un magasin de type Boulangerie de 80m²
• D’un laboratoire de 300 m²
• Un local d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m². Prestations : Commerce déjà loué :
Rapport d'investissement à 6.89% HT HC
Piscine
Pool house
Climatisation réversible
Système d'Alarme
Commerce avec accès PMR
Référence : BL-W51406V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface total
300
160

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Commerce déjà loué :
Rapport d'investissement à 6.89% HT HC
Piscine
Pool house
Climatisation réversible
Système d'Alarme
Commerce avec accès PMR

Emplacement

Vendargues 34740
En face de l'arrêt de bus : La Poste
Proche Mairie et école
À 350 mètres des Arènes Municipale Roger Itier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEBASTIEN GRANIER

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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