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Vente Bureaux 196 m² à 1 143 m²AVENUE DE ROUEN, 27200 Vernon

À partir de
421 400 €
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Vente Locaux commerciaux à VERNON 27200

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Véronnaise
En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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4 Plateaux de bureaux restant en RDC et R+1 et R+2 allant de 196 m2 à 378 m2 avec sanitaires et 3 halls d'accès
- Accessible PMR (Ascenseurs dans chaque halls)
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés paysagés (faux plafond, murs plaqués et sol avec revêtement), huisseries posées, ascenseur.
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Possibilité de louer en BEFA:
- loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 196 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min
Référence : 1192696-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBat B Plateau 1Bureaux198
RDCBat BHall38
RDCBat BHall24
1Bat B Plateau 2Bureaux378
2Bat B Plateau 6Bureaux309
2Bat B Plateau 10Bureaux196
Total1 143 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

AVENUE DE ROUENVernon 27200

Transports en commun

Commissariat

100 m (soit 1 min à pied)

Bus5

Vernon - Giverny

594 m (soit 8 min à pied)

1J1545
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD EVREUX

Nicolas TOREL

973 Route de Paris
27000 Évreux
Chez Arthur Loyd Évreux, nous sommes à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers professionnels dans l’Eure.
Forts de notre expertise en immobilier d’entreprise, d’une connaissance approfondie du marché local et d’un professionnalisme reconnu, nous accompagnons chaque jour utilisateurs, investisseurs, et propriétaires dans leurs recherches et démarches.
Notre objectif est simple : vous proposer le bien immobilier professionnel qui répond parfaitement à vos attentes, que ce soit en matière de surface, de secteur géographique ou de budget. Nous intervenons sur une large typologie de biens : bureaux, locaux d’activités, commerces, entrepôts…
Implantée à Évreux, l’agence Arthur Loyd Eure s’appuie sur un réseau solide et une équipe de consultants spécialisés en immobilier d’entreprise. Nous couvrons les principaux secteurs de l’Eure, notamment Évreux, Vernon, Louviers, Val-de-Reuil, Bernay, et l’ensemble du territoire départemental.
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