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Vente Bureaux 238 m² à 1 466 m²AVENUE DE ROUEN, 27200 Vernon

À partir de
523 600 €
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Vente Locaux commerciaux à VERNON 27200

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Véronnaise
En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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4 Plateaux de bureaux en R+1 allant de 238 m2 à 485 m2 avec sanitaires privatifs et 2 halls d'accès communs
- Accessible PMR (Ascenseurs dans chaque halls)
- Possibilité de regrouper les surfaces
- 2 terrasses attribuées aux plateaux 3 et 4
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés brut de béton, huisseries posées, ascenseur, et fluides en attente.
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Possibilité de louer en BEFA:
- loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 54 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min
Référence : 1192696-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHall38
RDCHall16
EtagePlateau 4Bureaux485
EtagePlateau 1Bureaux404
EtagePlateau 2Bureaux285
EtagePlateau 3Bureaux238
Total1 466 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

AVENUE DE ROUENVernon 27200

Transports en commun

Commissariat

100 m (soit 1 min à pied)

Bus5

Vernon - Giverny

594 m (soit 8 min à pied)

1J1545
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD EVREUX

Nicolas TOREL

973 Route de Paris
27000 Évreux
Arthur Loyd Evreux, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise pour la location & vente de bureaux, entrepôts et commerces.

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