ARTHUR LOYD EVREUX

A proximité immédiate de l'A13 direction Paris / Rouen, un entrepôt de stockage de 2 750 m2 avec 3 quais, au sein d'un site sécurisé

Situé en pleine visibilité sur l'A13, dans un site clos et sécurisé, un entrepôt de stockage d'une superficie totale de 2 750 m2 composé de:
- Toiture bac acier double peau
- Charpente métallique
- Bardage acier double peau
- Dalle béton
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- 3 quais de niveleurs
- 2 portes sectionnelles (4x4m)
- Hauteur mini 8m sous poutre 9,9m sous toiture
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La surface de stockage est libre de tout poteaux porteurs
Le local dispose d'un préfabriqué amovible en R+1 offrant une surface de bureau, un vestiaire, un réfectoire et un sanitaire avec douche
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Surface extérieure de stockage de 300 m2
Possibilité de créer une surface de bureau complémentaire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2750 m²

Situation/Transports :
Accès direct à l'A13
ROUEN à 35 Km
EVREUX à 30 Km
PARIS à 100 Km

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Accès direct A13, entre Ile de France et Normandie, un bâtiment industriel récent et bien équipé, avec quai de chargement

Situé sur une ZAC au pied de l'autoroute A13 entre Rouen et Paris, 1 local industriel de 2017 d'une superficie totale d'env 2 920 m2 sur une parcelle d'env 10 000 m2, composé de :
Local de stockage et de production de 2 575 m2 SHON:
Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires
de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe feu entre le stockage et la production - Dalle béton
Plateau de bureau 228 m2 SHON :
Faux plafond, cloison placo, revêtement de sol carrelage et pvc
Mezzanine de stockage 136 m2 SHON:
Plancher béton et garde corp. Charge de 300kg/m2
Locaux technique d'env 117 m2:
Chaufferie, TGBT, local compresseur
Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m.
Aire de manoeuvre PL
Hauteur partie stockage d'env 10m sous poutre
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Local de stockage et de production:
1 porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, 2 quais niveleurs, exutoires de fumées, 2 portes
intermédiaires coupe feu (stockage/production) , 4 issues de secours. Bureau de quai avec sanitaire, auvent latéral de stockage déchet.
Plateau de bureaux et locaux sociaux RDC:
Sanitaires et douches, vestiaires H/F, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 local
d'archives, 1 salle d'informatique, 1 réfectoire.. Chauffage électrique et climatisation, huisseries alu double vitrage, éclairage pavé led
avec détecteur de présence
Mezzanine :
Escalier métallique
Autres équipements :
Système de chauffage avec récupérateur / répartiteur de chaleur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2784 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Vérnonnaise

VEFA // En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux restructurant l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière 4 étoiles, un cinéma, des plateaux de bureaux en étage, des espaces restauration, ...
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1 cellule reste disponible à coté de l'accès du cinéma :
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Lot 5
- 267 m2 de surface au RDC
- 308 m2 de terrasse RDC en L
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2 690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
Les locaux seront livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min

Local commercial bénéficiant d'une belle visibilité au centre d'une zone commerciale.

Local commercial de 1 078 m2 dont 956 m2 de surface commerciale, sur un terrain de 2 722 m2.
Toiture isolée avec exutoires de fumée
Charpente métallique, bardage double peau.
Chauffage gaz (chaudière récente)
Locaux sociaux et sanitaires
Linéaire vitrine 15m - 2 issues de secours
SSI
Parking d'env. 40 places
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation , vente de pièces, carburant et accessoires automobiles et location de véhicules automobiles

Zone d'implantation :ZONE DE RETAIL
Visibilité :Très bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
PARIS/ ROUEN/ LE HAVRE/ N 154 ROUEN-LOUVIERS
Proximité A 13 20 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepot de stockage avec quai de déchargement, proximité A13

Situé à proximité de l'autoroute A13, dans un ensemble mixte plus vaste, un entrepôt de stockage d'environ 375 m2 composé de:
- Charpente métallique
- Toiture Fibrociment encapsulée
- Bardage bac acier double peau
- Dalle béton
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- Quai de déchargement avec rideau métallique
- Porte de plain-pied
- Double porte d'accès avec rampe d'accès
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- Sas de livraison
- Sanitaire et bureau d'atelier
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- Stationnement commun sur site
Surface RDC : 376 m²

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

En pleine visibilité sur l'A13, 1 immeuble de bureau de 970m2 en R+1

Immeuble offrant 970 m2 de bureaux en R+1, avec une belle visibilité sur l'A13, et un grand parking d'env 50 places VL.
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Le rez de chaussée propose 325 m2 composé comme suit:
- 4 bureaux
- sanitaires
- 1 salle de pause
- 1 salle informatique
- 1 salle d'archive
A l'étage, 645 m2:
- 2 salles de formations (env 25 pers.)
- 2 open space
- 2 bureaux
- sanitaires H/F
- 1 salle d'archives
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L'immeuble a bénéficié en 2024 de l'installation de pompes à chaleur pour l'ensemble des bureaux.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 325 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13
SNCF VAL DE REUIL

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

PROGRAMME RÉCENT A13/A28 - Cellules d'activité à louer dans un cadre verdoyant

En bordure de la voie principale pénétrante sur Bourg Achard, en accès direct à l'A13, dans un ensemble immobilier récent partagé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'env. 240 m2 offrant :
Une partie atelier :
- Dalle béton - Portance 1T/m2
- Puissance électrique : 36 KVa Triphasé
- Exutoire de désenfumage
- Puits de lumière
- Porte sectionnelle électrique 3m X 3, 50m HT + porte piéton
- Possibilité de mezzanine d'une superficie allant de 50 à 90m2 selon la surface du lot
(aménagement de la mezzanine en option (Escalier et garde-corps) .
Une partie bureaux/locaux sociaux :
- Faux plafond avec pavés LED
- Huisseries aluminium/double vitrage
- Radiateurs électriques à fluides caloporteurs
- Un bloc sanitaire PMR
- Courant fort/courant faible
- Fibre
Site arboré
Aire de circulation traitée en voirie lourde
7 places de stationnement
Places pour vélos
Compteurs eau/électricité individuels
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Les charges comprennent :
La maintenance des toitures terrasses, la maintenance des volets de désenfumage, l'entretien des espaces verts y compris picking, la consommation électrique des parties communes, la consommation d'eau (Si décomptants)
Surface RDC : 240,3 m²
Ossature : Lamellée collée
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
En Bordure de l'A13 entre Rouen et Le Havre À 200 m de la nouvelle zone commerciale de Bourg-Achard

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cellule d'activité fonctionnelle et offrant un
accès direct à l'A13

Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain clos d'env. 4 000 m2, au sein d'un bâtiment occupé par plusieurs locataires, une cellule d'activité offrant offrant :
Une partie Atelier d'env. 222 m2 :
- Dalle béton traitée quartz
- Trappe de désemfumage
- Éclairage tubulaire
- Un bureau de magasinier
- 1 porte sectionnelle Ht 4,5m x 4m et 1 porte de service
Une partie bureaux à l'étage d'env. 180 m2 :
- Hall avec verrière zénithale desservant 4 grands bureaux et 2 sanitaires
- Sol PVC
- Huisseries Aluminium/Double vitrage
- Courant fort, courant faible et fibre
- Chauffage électrique
Parking bitumé
2 portails coulissants
Surface RDC : 222 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
En Bordure de l'A13 entre Rouen et Le Havre
À 5 km de la ZI de Bourg Achard
À 10 km de Maison Brûlée

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans le sud du département de l'Eure, sur zone artisanale, à 2 mn du centre ville de Breteuil sur Iton et à 10 mn de Verneuil sur Avre.
Sur un terrain d'environ 7703 m2 entièrement clos et sécurisé par grille, trés belle emplacement pour ce local d'activité indépendant comprenant:
. Partie atelier d'environ 1342 m2 avec dalle béton, murs bardage double peau, toiture bac acier recouvert d'une mousse isolante, charpente métallique avec hauteur min 3,2 m, porte sectionnelle 4,2 x 4,2 m, aérothermes gaz.
. Partie bureaux d'environ 136,5 m2 avec carrelage, murs de séparation en PVC, luminaires néon, courant faible/ courant fort, sanitaires, salle de réfectoire et vestiaires
Entrée sur le site par un portail métallique avec parking sur sol en gravier.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1478,5 m²
Surface terrain : 7703

Situation/Transports :
Route Axe passant Conches - Verneuil