Vente Local d'activités 5 090 m²44330 Vallet

2 400 000 €
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Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Vallet 44330

LOCAUX D'ACTIVITES
44 - VALLET
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente sur la commune de VALLET à 20 min au sud de Nantes, deux grands bâtiments de locaux d'activités pour un total de 5090m² sur un terrain de 3,5 hectares.
La localisation permet de desservir facilement Nantes et Cholet en profitant de la 4 voies.
Les bâtiments d'activités ont été entièrement désamiantés et les dalles en béton recoulées. Principalement dédiés à du stockage avec une hauteur sous poutres de 4 à 7m, les locaux peuvent également convenir à une activité de production. Une partie des bâtiments est isolée.
Les bureaux s'organisent sur 360m². Ils sont aux normes et utilisables en l'état.
Le terrain s'étend sur 3,5 hectares, est entièrement clôturé, offre deux accès et est bitumé sur environ 8000m² pour permettre la circulation des poids lourds. Une grande partie est constructible pour augmenter la surface du bâti.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2533755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire
Desserte routière : D763 - Ancenis - Clisson
Autre desserte : A 10 min route Nantes - Cholet et 28 min A11 Nantes - Paris
Parking(s) : 35 Places +/- 850 m²
Parking(s) : asphalté : +/- 5 600 m²
Autre élément : 2 entrées sur site via 2 routes différentes
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sanitaire(s) : 2 WC et 1 vestiaire avec 2 douches
Autre élément bureau : Salle de pause et réunion
Couverture : Toiture bac acier et fibro
Murs : Bardage double peau partiellement
Porte(s) d'accès à quai : 1
Autre élément activité : panneau photovoltaïque sur 2 200 m²

Emplacement

Vallet 44330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

Loire-Atlantique - Vente Local d'activités

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