Vente Local d'activités 24 m² à 4 197 m²Boulevard de Tharabie, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de
5 209 700 €
Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Saint-Quentin-Fallavier 38070

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69)
Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités.
Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous !
Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autouroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui désservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux.
Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes :
- Sols PVC,
- Peinture,
- Menuiseries alu double vitrage,
- Faux plafond avec dalles d'éclairage LED,
- Climatisation réversible.
Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage.
Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours.
Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2311149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
18BureauxR+163.00
B12BureauxR+186.00
B14BureauxR+177.00
B17BureauxR+1160.00
B19BureauxR+152.00
B2/9Locaux d'ActivitésRDC433.00
B3Locaux d'ActivitésRDC200.00
B4/15Locaux d'ActivitésRDC405.00
B4/15BureauxR+1130.00
B5/16Locaux d'ActivitésRDC357.00
B5/16BureauxR+1200.00
F1Locaux d'ActivitésRDC204.00
F11/24Locaux d'ActivitésRDC257.00
F11/24BureauxR+1144.00
F12BureauxR+1207.00
F13BureauxR+1126.00
F19BureauxR+1120.00
F20BureauxR+1217.00
F21BureauxR+1106.00
F22BureauxR+124.00
F23BureauxR+1258.00
G15BureauxR+175.00
G16BureauxR+145.00
G21BureauxR+1133.00
G26BureauxR+162.00
G27BureauxR+156.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Desserte routière : A43, RN6
Aéroport : Lyon Saint Exupery 10 min
Gare : TGV Lyon St.Exupery 10 min
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Fluides en attente : Eau de ville gaz, electricité
Type chauffage : Collectif en acti
Source chauffage : Gaz
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC
Sol bureaux : PVC
Plinthes techniq.périphériques : goulottes périphériques
Charge au sol RDC : 400,00 kg/m²
Sanitaire(s) : communs
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A)
Hauteur libre : 4m à 8,50m selon les lots
Hauteur sous porte plain-pied : 4,30 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Monte-charge(s) : selon les lots
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Bleu tarif jaune

Emplacement

Boulevard de TharabieSaint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Maxime Negre

Silex 1 - 15 rue des Cuirassiers 129 Rue Servient
69003 LYON
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous.
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