Vente Local d'activités 250 m² à 3 942 m²69008 Lyon

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501 320 €
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Vente Local d'activités Lyon 69008

*Atelier 8 - Omnium est heureux de vous proposer à la vente, un immeuble tertiaire de 3 050 m², divisible dès 142 m² sur 4 étages avec terrasses et balcons privatifs.
Le Socle actif accueille 900 m² de locaux.
Un parking de 25 places et un emplacement pour les vélos viennent compléter l'offre de transport à proximité de l'immeuble.
Votre contact pour le Tertiaire : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Votre contact pour l' Activité: Rémy BOY DE LA TOUR
Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 1363875-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
TerrasseLot 31-R+3Terrasse96,15
TerrasseLot24-R+2Terrasse85,64
TerrasseLot 23-R+2Terrasse52,87
Terrasselot 42 -R+4Terrasse40,23
TerrasseLot32-R+3Terrasse27,16
TerrasseLot13-R+1Terrasse23,22
TerrasseLot41-R+4Terrasse12,44
TerrasseLot22-R+2Terrasse11,67
TerrasseLot 12-R+1Terrasse11,67
RDCACT03Activités350,38
RDCACT01Activités292,33
RDCACT02Activités250,66
1lot 14Bureaux353,33
1lot 13Bureaux277,15
1lot 12Bureaux268,02
1lot 11Bureaux188,65
2lot 22Bureaux268,02
2lot 24Bureaux200,31
2lot 21Bureaux188,65
2lot 23Bureaux142,54
3lot 32Bureaux349,76
3lot 31Bureaux340,56
4lot 41Bureaux294,18
4lot 42Bureaux178,02
Total4 303,61 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
- Chauffage et refroidissement par panneaux rayonnants réversibles
- Ventilation mécanique avec récupération d'énergie
- Occultations solaires : stores intérieurs et BSO selon orientation.
- Éclairage LED gradable avec détection de présence
-Plafonds acoustiques dans les zones de circulation et le hall.
-Hall en double hauteur habillé de bois et de panneaux décoratifs acoustiques
- Menuiseries extérieures munies de vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée
- Sanitaires communs par niveau avec équipements PMR
- Escaliers béton et métal, finitions bois ou brutes selon usage
- 2 Ascenseurs
- Casiers et douches
- Vidéophone
- HSP Bureaux : 2,70 m
- Gestion technique du bâtiment : pilotage
centralisé des équipements techniques.
- Normes ERP
- 84 emplacements vélo dont 6 visiteurs
- local sécurisé, avec accès direct rue
- 25 places de parking en sous-sol
avec bornes électriques
- Jardin en coeur d'îlot réaménagé selon prescriptions paysagères et écologiques
-Terrasses accessibles et privatives
Surface RDC : 893,37 m²

Emplacement

Lyon 69008
Tram Mermoz - Californie (Ligne T6)
Tram Jean Xxiii - M. Bastié (Ligne T2)
Métro Laennec (Ligne D)
Vélo'v
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Geoffrey FANJAUD

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com

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