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Vente Local d'activités 2 176 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

2 899 999 €
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Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Les Pennes-Mirabeau 13170

A VENDRE BATIMENT MIXTE
ACTIVITE ET BUREAUX 2 176 m²
Rare à la vente sur le secteur des Pennes-Mirabeau / Vitrolles : Immeuble mixte à usage de bureaux et d’activités de 2176 m² dont 1060 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 5000 m² environ.
Les locaux sont implantés au Nord-Ouest des Pennes-Mirabeau, dans la zone de l'Agavon. Cette zone est située le long de la RN 113, à proximité de l'autoroute A7 (directions Marseille, Lyon, Paris) et jouxte les espaces d'activités de Vitrolles.
La zone d'activité de l'Agavon regroupe environ 300 établissements qui génèrent plus de 2.000 emplois. Sa vocation est mixte avec une dominante d'activités de support.
Actif localisé au sein de la zone d’activités établie de l’Agavon entre Vitrolles et Marseille
Une desserte facilitée par la route (accès A7 immédiat), la gare Aix TGV et l’aéroport Marseille Provence à proximité immédiate
Bâtiment mixte indépendant de seconde main livré en 1992, élevé en R+1 pour la partie bureaux
Ensemble d’une surface de 2.176 m² locatifs dont 1.116 m² d’atelier et 1.060 m² de bureaux
Parking : 58 emplacements extérieurs (ratio parking moyen avec 1 place pour 37 m²)
Actif détenu en pleine propriété
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2425967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Etat de l'immeuble : Récent
Parking(s) : 58 Places
Cafétéria : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : importante
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Pont(s) roulant : 2
Capacité pont roulant : 10,00 tonne(s)
Puissance électrique : Oui
Transformateur : Oui
Mezzanine : 100,00 m²

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mr Jean-Jacques Biau

44 Boulevard de Dunkerque
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.

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