Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille - Castellane - 2 annonces

SVRE vous propose a la vente un immeuble tertiaire situé rue Paradis, dans un secteur à vocation tertiaire et d'habitation.

Cet immeuble en R+4 comporte :

- RDC : Commerce de 74 m² avec cour privative de 30 m² vacant - ( ex immobilier -coiffure -prêt a porter )
- R+1 : Bureaux profession libéral 70 m² + terrasse 10 m² - 9 m² au dernier en R+4 -bail en cours
- R+2 : Bureaux de 70 m² vacant- à louer ( ex cabinet d'esthétique)
- R+3 bureaux société pme 70 m² - bail en cours

Pour l'ensemble de l'immeuble potentiel revenu locatif 65 000 Euros environ HT.

Découvrez ce Local Professionnel d'Exception à Marseille Castellane.

Plongez dans l'univers captivant de ce local professionnel situé dans le prestigieux quartier de Castellane à Marseille. Construit en 1980, cet espace de 74 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. À rafraîchir, il regorge de potentiel pour devenir le lieu idéal pour votre activité professionnelle.

Imaginez-vous dans ce local baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 2.60 m. Les trois pièces spacieuses vous permettent de créer des espaces de travail optimisés, que ce soit pour des bureaux, une boutique ou un cabinet professionnel. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.

L'emplacement n°1 de ce local professionnel est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les commodités ne manquent pas : 15 commerces d'alimentation générale, 80 restaurants et 34 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. Pour une pause détente, deux parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied.

Ce local est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce local professionnel qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778