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Vente Local d'activités 146 m² à 438 m²Rue des Plantes, 49400 Distré

À partir de
197 500 €
Charges de copropriété : 50 € HT
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf - brut de béton, fluides en attente
Etat du terrain : Voirie lourde
Livraison brut de béton, fluides en attente
Site clos avec portail
Emplacements borne de recharge véhicules électriques
Fenetres : : 2 par lot en facade
Porte piétonne
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du batiment : - dalle quartz
Hauteur libre : 6,50 mètre
Porte sectionelle d'acces plain-pied : 4,00 x 4,50 avec hublots
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Panneaux photovoltaiques

Vente Local d'activités de 146 m² à 438 m²

Groupe 2D, constructeur clé en main de batiments industriels, vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel en plein centre de la zone d'activité de Champ-Blanchard, idéalement situé à proximité de Saumur.
Cet ensemble est constitué de trois locaux d'activités avec possibilité de réaliser des mezzanines sur mesure en fonction du besoin. Très belle opportunité utilisateur ou investisseur.
Possibilité de réaliser un projet clé en main sur l'entiereté de la parcelle.
Disponibilité : 05/01/2026
Disponibilité : 05/01/2026
Référence : 2dcgo Distré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
LOT 1Locaux d'activités146197 50005/01/26
LOT 2Locaux d'activités146197 50005/01/26
LOT 3Locaux d'activités146197 50005/01/26

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Possibilité de créer des mezzanines
Aménagement sur mesure possible
Normes RT 2012
Châssis vitré et porte sectionnelle
Extérieurs aménagés, cloturés et sécurisés
PC purgé

Emplacement

Rue des PlantesDistré 49400

Transports en commun

ZA Champ Blanchard - Distré

107 m (soit 1 min à pied)

Bus36

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GROUPE 2D

Mathieu RIVOIRE

2 allée des chevreuils
69380 LISSIEU
Constructeur de bâtiments industriels et tertiaires, nous intervenons à tous les stades de votre projet de la conception à la réalisation. En tant que contractant général, nous vous offrons : sécurité et démarches simplifiées.

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