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Vente Commerce 297 m²77140 Nemours

234 000 €
Taxe foncière : 5 200 €/an

Vente local commercial Nemours

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial avec logement à l'étage, idéalement situé en centre-ville de Nemours.
- Excellente visibilité commerciale
- Emplacement stratégique
-Disponible de suite
- Travaux à prévoir, fort potentiel d'aménagement
- Façade 7.35m
- Prix: 234.000 euros Net Vendeur
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours
Cafés et Brasseries.
Villes Proches :Darvault ; Saint-Pierre-lès-Nemours ; Bagneaux-sur-Loing ; Montcourt-Fromonville ; Poligny ; Ormesson ; Faÿ-lès-Nemours ; Seine-et-Marne.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 140,37 m²
Situation/Transports :
Bus Église (Ligne 4, Ligne 5, Ligne 10, Ligne 9B, Ligne 9C, Ligne 9A, Ligne 18C), Quai Victor Hugo (Ligne 34)
Transilien Nemours - Saint-Pierre (Ligne TER, Ligne R)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1361460-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux140,37Immédiate
1Appartement100,65Immédiate
2Appartement56,2Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux297,22Immédiate
Total297,22 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 140.37 m²
  • Linéaire de façade : 7.35 m
  • État du bien : À rénover

Emplacement

Nemours 77140
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Cristel JANSSENS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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