Vente Entrepôt 4 702 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

2 450 000 €
Taxe foncière : 23 708 €/an
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Vente Entrepôt Saint Etienne Du Rouvray 76800

Bâtiment d'archivage récent d'environ 4.700 m2 - Très belle visibilité commerciale - Entrepôt édifié sur 2 niveaux de stockage - A Vendre à Louer
Au coeur du Pole Multi-marchandises de Saint Etienne du Rouvray, offrant une très belle visibilité commerciale sur le Boulevard Industriel, un très beau bâtiment d'archivage indépendant développant une superficie totale d'environ 4 700 m2 édifié sur 2 niveaux :
Au RDC
=> Un plateau de bureaux d'environ 425 m2:
. Carrelage au sol
. Faux plafond avec luminaires néons intégrés
. Goulotte périphérique pour courants forts / Courants faibles
. Huisseries alu double vitrage d'origine
=> Un plateau de locaux techniques / Petit stockage d'environ 478 m2 :
- Hauteur utile de 3m
- Dalle béton traité quartz
- climatisation en cassette
=> Une surface d'entrepôt d'environ 1 500 m2 :
- En façade 2 Portes sectionnelle électriques principales de plain-pied de 3m (L) X 4,3m (H)
- Sur l'arrière, une porte sectionnelle de service de 2,6m (L) X 3m (H)
- Dalle béton armé au RDC : Résistance de 5T /m2
- Hauteur utile de (,2 m
Au 1er étage :
=> Une superficie d'entrepôt d'environ 1 860 m2 :
- Dalle béton armé: Résistance de 1.100 kg /m2
- Accessible par un monte charge : 1600 kg
=> Un plateau de bureaux d'accompagnement d'environ 75 m2
Descriptif technique :
- Charpente béton précontraint
. Couverture bac acier avec étanchéité multi-couches
. Protection incendie par RIA et exutoires de fumées
. Bâtiment sous ICPE 1530 sous le régime déclaratif
Emprise foncière : 6 654 m2
29 Places de stationnement VL dont 1 PMR 2 Local de stationnement des 2 Roues d'environ 25 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2398,1 m²
Surface terrain : 6654
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Autoroute Emplacement stratégique en pénétrante d'agglomération
Autoroute a un carrefour majeur du Boulevard Industriel offrant un double accès à l'entrée et la sortie vers le Nord ou le Sud
Autoroute Au SUD - A 13 à quelques kilomètres vers Paris / LE Havre / LE Mans
Autoroute Au NORD - Via le pont mathilde, accès à l'A 28 vers Nord de la France, Amiens/Lille
SNCF Gare de Oissel à quelques kilomètres
Disponibilité : immédiate
Référence : 1376755-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 494,31Immédiate
RDCLocaux polyvalents478,21Immédiate
RDCBureaux425,58Immédiate
MEZRéserve369,53Immédiate
1Entrepôts1 859,17Immédiate
1Bureaux75,9Immédiate
Total CelluleActivités4 702,7Immédiate
Total4 702,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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76160 Saint Martin du Vivier
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