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Vente Commerce 247 m²31 Boulevard Rouget de Lisle, 93100 Montreuil

1 100 000 €
316 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

VENTE EN VEFA - LOCATION POSSIBLE

VEFA
SURFACES :
RDC : 155 m²
SOUS-SOL : 92 m²
TOTAL : 247 m²
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE : 1 100 000 € HTVA, HORS DROITS REDUITS à 2 %
Honoraires de vente : 5 % HT en sus du prix de vente HD
LOCATION :
Loyer : 78 000 € HC/HT/AN
Charges: Nous consulter
Impôt foncier à la charge du preneur
Bail : 6-10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais d’actes à prévoir
Honoraires de location : 30 % HT du montant du loyer annuel facial HC/HT
Permis de construire déposé
Livraison brute de béton, fluides en attente
Conduit de cheminée
Livraison 3T 2025
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : ref-4328-2384041553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 155 m²
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

31 Boulevard Rouget de LisleMontreuil 93100

Transports en commun

Victor Hugo

61 m (soit 1 min à pied)

bus1021151221634

Croix de Chavaux

258 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Mairie de Montreuil

359 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Gabriel BOUKOBZA

18 Bis rue d'Anjou
75008 PARIS

Seine-Saint-Denis - Vente Locaux commerciaux

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