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Vente Fonds de Commerce 93 m²RUE DU PROFESSEUR LANGEVIN, 51200 Epernay

Prix de cession : 273 360 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Commerce Epernay 51200

À saisir ! Local commercial de 93 m² non divisibles, idéalement situé à Epernay, disponible à la vente. Cette opportunité exceptionnelle offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cellule commerciale transformée en vue d'une activité touristique d'une surface totale de 93 m2 utile environ ainsi qu'un espace extérieur côté jardin.
Ces locaux comprennent un grand espace polyvalent une cuisine, des sanitaires et une salle d'eau.
Très bon état général.
Les locaux ont été réaffectés à une destination Habitation en vue de leur utilisation actuelle. Un nouveau changement de destination sera nécessaire pour une exploitation commerciale ou professionnelle.
Pas d'activité de bouche.
LE PRIX INDIQUÉ COMPREND LES HONORAIRES TTC CHARGE ACQUÉREUR
Prix net vendeur:
-255.000 euros
Honoraires Immprove 6% HT, soit 7,2 % TTC du prix net vendeur (à la charge de l'acquéreur)
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème est consultable ici: https://www.immprove.fr/agences/agence-chouilly/?_gl=1*1mk8ies*_up*MQ..*_gs*MQ..&gclid=Cj0KCQjwiLLABhCEARIsAJYS6uk23F73-0tEvZrC3ov3pz06dZy-xghrnTfuOFG57BpclJ_ZUy0VCsUaAjr_EALw_wcB&gbraid=0AAAAADtXReQ-ks0dFM2uG1mMUaaYOb-gf
Zone d'implantation :Centre-Ville
Type de rue :Rue passante
Surface RDC : 93 m²
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 13707030-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux93Immédiate
Total93 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 93 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE DU PROFESSEUR LANGEVINEpernay 51200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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