Vente Bureaux 236 m² à 1 575 m²06560 Valbonne

À partir de
4 887 999 €
Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Bureau Valbonne 06560

ECORYZON
Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée.
Bel immeuble aux prestations primes bénéficiant d'une réhabilitation complète en 2022.
Vue dégagée pour la quasi-totalité des plateaux et bonne desserte de transport en commun
Prix de vente à partir de 2.400 €/m² HT/HD - Parking : 1/31m²
Terrasse pour les lots en dernier étage.
À VENDRE BUREAUX ECORYZON
Nous vous proposons un ensemble immobilier de 5 780 m² divisibles, à vendre sur Sophia Antipolis.
Un complexe de bureaux moderne et performant
Entièrement rénové en 2022, le complexe Ecoryzon se compose de deux bâtiments indépendants, offrant des espaces de travail de haute qualité, adaptés aux besoins des entreprises innovantes. Avec un terrain de 18 162 m², il bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, ainsi que d'une vue panoramique sur Sophia Antipolis et le Mercantour.
Le site offre des prestations haut de gamme :
Système climatique neuf
Ascenseurs desservant tous les niveaux
184 places de parking
Grands espaces verts et vastes terrasses favorisant le bien-être des collaborateurs.
Respectueux des nouvelles réglementations environnementales, Ecoryzon s'inscrit dans une démarche durable, garantissant un cadre de travail sain et performant.
Accessibilité et connexions rapides
Aéroport international de Nice Côte d'azur à 20 minutes
Accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture)
Gare d'Antibes à 15 minutes
Arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied
Ce site d'exception allie qualité des infrastructures, cadre naturel privilégié et connectivité optimale. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant des bureaux performants dans un environnement inspirant et stimulant.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2532489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
B1 - RDJECORYZON BBureauxRDJ415.71
B2 - RDJECORYZON BBureauxRDJ235.95
B4 - RDCECORYZON BBureauxRDC245.48
B5 - R+1ECORYZON BBureauxR+1424.96
B6 - R+1ECORYZON BBureauxR+1252.81

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : Oui
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn
Gare : Antibes
Autre desserte : Autoroute A8 à 5 mn
Etat de l'immeuble : Rénové en cours
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 136 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : Vue plongeante sur Sophia et le Mercantour
Autre élément : Très bonne divisibilité des plateaux
Autre élément : rénovation sur site sur 2022
Autre élément : ratio parkings : 1/30 m²
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : remplacement huisseries et vitreries en 2022
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Full LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques PVC qualité HQE remplacés en 2022
Plinthes techniq.périphériques : avec double compartiment remplacées en 2022
Sanitaire(s) : Parties communes rénovés en 2022
Douche(s) : communes dans chaque immeuble
Autre élément bureau : création d'une nouvelle VMC en 2022
Autre élément bureau : reprise étanchéité toiture 2022
Autre élément bureau : remplacement 2022 dalles sur plots des terrasses

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Marine Nicolas

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.
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