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Vente Bureaux 84 m² à 3 318 m²34090 Saint-Clément-de-Rivière

À partir de
246 886 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Saint-Clément-de-Rivière 34090

MONTPELLIER NORD - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - A VENDRE - POLE MEDICAL
A vendre, lots de bureaux situés au sein d'un pôle médical sur un immeuble indépendant disposant d'un foncier de 6.688 m², dans un environnement calme et arboré.
Un nouveau lieu de soins médicaux pluridisciplinaires à Saint Clément de Rivière.
Au coeur d'un environnement de qualité, à proximité des axes de communication, le Pôle Médical Saint Clément offrira une grande diversité de soins médicaux et paramédicaux au nord de Montpellier.
Doté d'une architecture sobre et élégante, d'espaces de travail lumineux et fonctionnels, le centre médical Saint Clément offrira un lieu de santé innovant au coeur d'un secteur dynamique.
Les lots seront vendus avec places de parking.
Ces locaux neufs seront livrés semiaménagés avec modularité des surfaces en fonction des besoins.
La prise en charge de l'aménagement peut s'effectuer avec le promoteur en charge de ce projet.
Son emplacement profite d'un accès direct à la Route de Ganges.
LIVRAISON 2027 !
ACCESSIBILITES :
Gare de Montpellier Saint-Roch à 26 min
Gare Sud de France à 29 min
Ligne de bus 114 arrêt "Campus de Bissy"
Aéroport de Montpellier à 26 min
Accès direct à la route de Ganges
Lien Nord reliant Vendargues à Juvignac à 1 km
A75 à 14 min
Projet desservi par un futur rond-point
Disponibilité : 42 mois après accord
Référence : OVBUR2424210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 - LOT 102Pôle médicalBureaux1119.46
R+1 - LOT 101Pôle médicalBureaux1127.47
R+1 - LOT 103Pôle médicalBureaux1101.96
R+1 - LOT 104Pôle médicalBureaux1110.22
R+1 - LOT 105Pôle médicalBureaux196.67
R+1 - LOT 106Pôle médicalBureaux1217.10
R+1 - LOT 107Pôle médicalBureaux1118.66
R+1 - LOT 108Pôle médicalBureaux185.92
R+1 - LOT 109Pôle médicalBureaux187.24
R+1 - LOT 110Pôle médicalBureaux185.97
R+1 - LOT 111Pôle médicalBureaux183.69
R+1 - LOT 112Pôle médicalBureaux1115.33
R+2 - LOT 201Pôle médicalBureauxR+2136.77
R+2 - LOT 202Pôle médicalBureauxR+2119.73
R+2 - LOT 203Pôle médicalBureauxR+2127.01
R+2 - LOT 204 - SOUS OPTIONPôle médicalBureauxR+2145.06
R+2 - LOT 205Pôle médicalBureauxR+2217.92
R+2 - LOT 206Pôle médicalBureauxR+297.20
R+2 - LOT 207Pôle médicalBureauxR+2107.99
R+2 - LOT 208 - SOUS OPTIONPôle médicalBureauxR+287.72
R+2 - LOT 209Pôle médicalBureauxR+285.95
R+2 - LOT 210Pôle médicalBureauxR+2104.65
R+2 - LOT 211Pôle médicalBureauxR+294.44
RDC - LOT APôle médicalBureaux0197.97
RDC - LOT B - SOUS OPTIONPôle médicalBureaux0110.38
RDC - LOT C - SOUS OPTIONPôle médicalBureaux0123.49
RDC - LOT D - SOUS OPTIONPôle médicalBureaux0119.30
RDC - LOT E - SOUS OPTIONPôle médicalBureaux092.56

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : BEE Tertiaire Neuf visé
Certification : Certification : Label Prestaterre
Bus : Ligne 114 arrêt campus de Bissy
Desserte routière : A75 à 14 min
Desserte routière : à 1 km du lien nord reliant Vendargues à Juvignac
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 26 min
Gare : TGV Sud de France à 30 min
Gare : Gare de Montpellier TGV Saint Roch à 29 min
Autre desserte : Accès direct Route de Ganges
Catégorie ERP : Bâtiment aux normes ERP
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : pré-équipés en bornes de recharges électriques
Terrasses - jardins : Espaces verts
Autre élément : Panneaux photovoltaïques en toiture .
Autre élément : Locaux pré-aménagés
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Bâtiment précâblé fibre à chaque niveau

Emplacement

Saint-Clément-de-Rivière 34090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Caroline De Boisgelin-Abecassis

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

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