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Vente Bureaux 751 m²100 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 76000 Rouen

1 255 000 €
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Honoraires : 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Rouen 76000

Rouen
QUARTIER LUCILINE
OPPORTUNITEE - BAISSE DE PRIX
Pour investisseur ou utilisateur
Dernier Plateau de bureau livré brut de béton, à aménager de 751 m² avec terrasse privative de 111 m² au R+2 d'un immeuble mixte.
Au sein d'un quartier d'affaires établi sur la rive droite de Rouen, dernière disponibilité immédiate d'un plateau de bureaux sur un même étage de 751m² vue Seine avec terrasse privative de 111 m² et 8 places de stationnement privatives en sous-sol.
Ne manquez pas cette dernière opportunitée pour un utilisateur ou un investisseur, ces locaux immédiatement disponibles livrés en 2024 aux normes RT2012 vous assureront une faible consommation énergétique, et une efficience à moindre coût grâce à son raccordement au réseau de chaleur urbain. Naturellement rafraichi grâce à sa construction performante, ces locaux ont obtenu la récompense pyramide d'argent (concours visant à promouvoir la qualité, l’innovation et le savoir-faire dans les programmes de construction de logements neufs et d’immobilier tertiaire.)
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2529049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Bus : Gare routière et parking relais à quelques mètres (Mont Riboudet)
Desserte routière : Accès direct à l'A150 et à la SUD III via le pont Flaubert
Gare : à 10 minutes de la gare de Rouen 4 km
Distribution chauffage : Réseau de chaleur urbain
Fitness : Salle de sport à proximité immédiate
Terrasses - jardins : Le lot dispose d'une grande terrasse privative avec vue Seine de 111 m²
Environnement de proximité : Au pied d'un centre commercial (restaurants, salle de sport, cinéma, food court)
Aménagement des bureaux : Plateau livré brut de béton fluides en attente

Emplacement

100 Boulevard Ferdinand de LessepsRouen 76000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Mr Maxime Lethuillier

101 Boulevard de l'Europe Immeuble Europa
76100 Rouen
L'agence BNP Paribas Real Estate Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.
Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du marché et de nombreux projets à venir.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets transactionnels, qu'il s'agisse de vente, de location ou d'investissement, de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques ou encore de terrains industriels.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet en vous apportant une expertise de l'ensemble des installations et une gestion de qualité des actifs.

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