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Vente Bureaux 165 m² à 867 m²44200 Nantes

Publiée il y a 1 mois
À partir de
412 500 €
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Honoraires : 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Nantes 44200

ÎLE DE NANTES BEAULIEU : PLATEAUX À RÉNOVER
ILE DE NANTES. A deux pas de l'Hôtel de Région, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux de 867 m² divisibles à partir de 165 m². Ces surfaces lumineuses bénéficient d'une vue dégagée sur la Loire et de balcons.
Travaux à prévoir.
Bon ratio parking.
Honoraires d'agence inclus dans le prix
Très bien desservie par les transports en commun haute fréquence (Chronobus et busway à proximité), reliant le secteur à la Gare Sud en moins de 5 minutes, cette partie de l'Ile de Nantes propose un environnement agréable pour les collaborateurs : verdure et parc de loisirs sur le CRAPA permettant la pratique de nombreux sports, proximité du centre commercial BEAULIEU.
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : OVBUR2529557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
100-A2BR ABureauxR+1177.00
96-A1BR ABureauxRDC166.00
97-A2BR ABureauxRDC165.00
98-A2BR ABureauxRDC359.00
98-A2BR AArchivesR-1107.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
EmissionGES : 3 Kg CO2/m2/an (01/2025)
ConsommationEnergetique : 77 Kwh/m2/an (01/2025)
Bus : Terminus ligne 26 à 3 min à pied
Bus : Chronobus C5 "POMPIDOU" à 3 min
Tramway : Busway C4 à 5 min par C5
Gare : à 5 min par chronobus
Vélos partagés : en pied d'immeuble
Etat des locaux : A rénover
Fibre optique : Oui
Enseignes à proximité : Centre commercial Beaulieu
Environnement de proximité : Parc du CRAPA à proximité
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts open spaces et bureaux cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néon
Sol bureaux : PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : 1 privative pour le lot 98
Autre élément bureau : Deux bureaux avec des balcons privatifs
Autre élément bureau : Kitchenette pour le lot 97
Autre élément bureau : Local informatique avec baie de brassage

Emplacement

Nantes 44200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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