Vente Bureaux 350 m² à 2 131 m²ALCO IV, 34080 Montpellier

À partir de
824 468 €
Honoraires : 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Montpellier 34080

MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV
A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés.
Transports en commun à proximité immédiate.
Lancement des travaux depuis février 2024.
VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV
Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente.
3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.
L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité.
Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.
C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.
La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Accessibilité :
Bus n°6-7-19
Gare Saint Roch à 27 min
Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min
A75 à 8 min
Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min
Gare Sud de France à 27 min
Services :
Parking intérieur
Open-space
Restauration à proximité
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2318728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 - Lot CALCO IVBureauxR+1355.20
R+1 - Lot DALCO IVBureauxR+1360.21
R+2 - Lot EALCO IVBureauxR+2359.26
R+2 - Lot FALCO IVBureauxR+2355.20
RDC - Lot AALCO IVBureauxRDC351.14
RDC - Lot BALCO IVBureauxRDC350.22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bus : n°6-7-19
Tramway : L3 Hotel du Département à 7 mi
Desserte routière : A75 à 8 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 36 min
Gare : Gare de Montpellier St Roch à 27 min
Vélos partagés : Vélostation n°48 à 7 min
Autre desserte : A9 à 25 min
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Oui
Autre élément : RDC ERP
Autre élément : Belle visibilité
Autre élément : Site clos et sécurisé
Sol bureaux : Souple
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Open-space sauf au R+2

Emplacement

Montpellier 34080
Nom de l'immeuble : ALCO IV

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Marie Laure Rolando

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

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