Vente Bureaux 82 m² à 1 959 m²RUE ANTOINE PINAY, 69740 Genas

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188 600 €
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Vente Bureau Genas 69740

IMMPROVE vous propose une opportunité rare au coeur du deuxième plus grand territoire économique de France. Situé à l'est de Lyon, dans la dynamique zone d'activités Les Grandes Terres, VERSUS.
Idéalement implanté à l'entrée de la ville prisée de Genas, cet ensemble offre aux entreprises et à leurs salariés un cadre privilégié, à proximité immédiate de nombreux services et d'un arrêt de la LEL, reliant Lyon à l'aéroport et à la gare Saint-Exupéry.
Avec 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes classés ERP5, ainsi que 87 places de parking, VERSUS garantit un environnement de travail fonctionnel et autonome. Son architecture soignée, ses plateaux modulables et divisibles, ainsi que ses terrasses en étage en font une adresse idéale pour les TPE comme pour les grands comptes.
Référence : 13597930-0007V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+26Bureaux2502026
R+21Bureaux1912026
R+25Bureaux1822026
R+22Bureaux1722026
R+24Bureaux982026
R+23Bureaux822026
R+39Bureaux2892026
R+310Bureaux2802026
R+37Bureaux2432026
R+38Bureaux1722026
Parkings-2026
Parkings-2026
Parkings-2026
Total1 959 m²
44 Extérieur simple14 Simple sous-sol19 Double sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Neuf
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux plafonds

Emplacement

RUE ANTOINE PINAYGenas 69740
Bus Antoine Pinay (BUS-28)
Boulevard Périphérique: Rocade EST

Transports en commun

Genas Salengro

159 m (soit 2 min à pied)

Bus28

Eurexpo Entrée Princ.

3234 m (soit 43 min à pied)

Tramway5

Décines Ol Vallée

4457 m (soit 59 min à pied)

Tramway7TS

Chassieu ZAC du Chêne

4462 m (soit 59 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

4673 m (soit 62 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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