Vente Bureaux 515 m²RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

1 413 110 €
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Vente Bureau Genas 69740

Immprove vous propose de découvrir Le Parc d'Activité EVEREST, sur la commune de Genas (à l'est de l'agglomération lyonnaise) en façade de la rocade A46.
Il a vocation à accueillir des activités mixtes et tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux), un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, restaurants et un hôtel. Nombreux stationnement en intérieur et extérieur à l'acquisition.
Dernier lot de 434 m² disponible sur ce programme neuf, livré en juin 2024.
Les bureaux ont la possibilité d'être vendus clés en main, à un prix de vente de 2500 euros/m²/an.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13174440-0008V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Masse DBureaux515,7Immédiate
Masse C-DParkings-Immédiate
Masse C-DParkings-Immédiate
Total515,7 m²
8 Extérieur simple13 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment indépendant
. Crèche Liveli (Groupe Sodexo) de 30 berceaux
. RIE : 220 places, buffet à volonté
. Centre d'affaires Chlorophile (bureau individuel - salle de réunion - espaces séminaires)
. Salle de sport gratuite pour les employés du site
. Douches
. Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès.)
. Ascenseur
. Accès PMR
. Faux plancher
. Luminaires faux plafond
. Sol en carrelage ou dalle moquette
. Climatisation 3 tubes, individualisée
. Plateau divisible en deux
. Sanitaires en partie commune
. Terrasse comprise
. 303 places de parking soit 1 place pour 25 m²
. 8 abris 2 roues

Emplacement

RUE MARCEL DASSAULTGenas 69740
Bus 48 et Zi5 au pied de l'immeuble
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

Transports en commun

ZA Everest Parc

71 m (soit 1 min à pied)

Bus5

Eurexpo Entrée Princ.

2794 m (soit 37 min à pied)

Tramway5

Chassieu ZAC du Chêne

4086 m (soit 54 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

4099 m (soit 55 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

4170 m (soit 56 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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