Vente Bureaux 296 m² à 837 m²33100 Bordeaux

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142 189 €
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Vente Bureau Bordeaux 33100

UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12986570X-0011V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux296,5Immédiate
RDCBureaux44,1Immédiate
7Bureaux156,5Immédiate
8Bureaux133,1Immédiate
9Bureaux207,2Immédiate
Total837,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 9

Services

  • Terrasse
Immeuble remarquable
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Brut de béton
. Fluides en attente
. Espace ouvert
. Possibilité de normes E.R.P.
. Vue à 360 degrés sur Bordeaux
. Roof Top sous verrière de 9 mètres de haut
. Ascenseur privatif PMR
. Extraction
. Store d'intérieur électrique au commande centrative
Surface RDC : 340,6 m²

Emplacement

Bordeaux 33100
Tram Chartrons (TRAMWAY-B)
Bus Hortense (BUS-45, BUS-50, BUS-91, BUS-92)
Vcub Darwin
Batcub Bastide Darwin
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(23 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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