Vente Bureaux 90 m² à 2 613 m²34920 Le Cres

À partir de
7 456 122 €

V9639 - MONTPELLIER EST - LE CRES - BUREAUX / COMMERCES - NEUF - À VENDRE - 2 513 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 90 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, un programme neuf de bureaux / commerces, d'une surface totale de 2 513 m², répartie sur trois niveaux (RDC - R+2) et divisibles en plusieurs lots à partir de 90 m².
Le programme dispose de 84 places de stationnement (dont 34 extérieurs et 50 en sous-sol), réparties entre les différents lots.
Le programme bénéficie d'une proximité immédiate aux transports en communs (bus) et aux commerces / restaurants.
Immeuble conforme aux normes ERP.
Démarrage du chantier prévu au T2 2026 - Livraison prévue au T4 2027.
Conditions financières :
- Prix de vente commerces : 3 000 Euros/m² HT et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus)
- Prix de vente bureaux : 2 950 Euros/m² HT et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus)
- Prix parkings extérieur : 6 000 Euros HT l'unité
- Prix parking en sous-sol : 15 000 Euros HT l'unité
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t4 2027
Référence : 3448219639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DESIGNATIONSURFACE UTILESURFACE DE VENTEPRIX DE VENTE HTPARKING EXT
BAT A - COMMERCES RDC131,13 m²133,29 m²3 000 €/m² HT3
BAT A - COMMERCES RDC134,74 m²136,96 m²3 000 €/m² HT3
BAT A - COMMERCES RDC210,81 m²214,28 m²3 000 €/m² HT4
BAT A - COMMERCES RDC181,26 m²184,24 m²3 000 €/m² HT3
BAT A - COMMERCES RDC179,58 m²182,54 m²3 000 €/m² HT3
BAT A - BUREAUX R187,61 m²103,73 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R1123,01 m²145,65 m²2 950 €/m² HT2
BAT A - BUREAUX R180,64 m²95,48 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R192,11 m²109,06 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R192,44 m²109,44 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R176,04 m²90,03 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R193,33 m²110,50 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R194,25 m²111,60 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R287,67 m²104,82 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R2124,82 m²149,23 m²2 950 €/m² HT2
BAT A - BUREAUX R280,62 m²96,39 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R292,11 m²110,13 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R292,43 m²110,50 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R276,04 m²90,92 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R293,33 m²11,58 m²2 950 €/m² HT1
BAT A - BUREAUX R294,25 m²112,70 m²2 950 €/m² HT1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Le Cres 34920

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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