Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 131 m²34000 Montpellier

3 106 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V9566 - MONTPELLIER PORT MARIANNE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 131 M²

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial de 131 m² situé à Montpellier Sud, au sein du quartier prisé de Port Marianne.
En pied d'immeuble, au bord du lez, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
Conditions financières :
Loyer HT/HC/an : 37 270 Euros
Charges mensuelles HT/an : 1200 Euros
TVA applicable (assujetti)
Disponibilité prévue au août 2025
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel HT
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Thélène Entreprises.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : août 2025
Référence : 3448219566
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Pied d’immeuble
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Locaux commerciaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
THELENE ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU