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Location Commerce 87 m² à 180 m²34990 Juvignac

À partir de
Loyer : 2 014 € HT-HC/mois
278 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V9509 - JUVIGNAC - GALERIE MARCHANDE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 180 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 87M²

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans la galerie marchande d'Intermarché Juvignac.
Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande.
Loyer mensuel : 4167 Euros HC/HT
Droit d'entrée: 50 000 Euros
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 6 ET 7RDCLOCAL COMMERCIAL180 M²50 000 € HT
LOT 6RDCLOCAL COMMERCIAL87 M²25 000 E HT
LOT 9RDCLOCAL COMMERCIAL110 M²31 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 377 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Eclairage
- Hauteur sous plafond : 3.90 - 5.40 m
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 41 (2 PMR / 1 ELECTRIQUE)
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Juvignac 34990
- Arrêt de Bus "Genêts" Ligne 24 : au pied du centre commercial
- Arrêt de Tram "Euro médicine" : 10 min à vélo

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Olivier CHOLET

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Locaux commerciaux

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