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Location Local d'activités 490 m²34070 Montpellier

3 900 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 111 €/an

V9413 - MONTPELLIER SUD PROCHE A9 - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 490M²

V9413 - MONTPELLIER SUD PROCHE A9 - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 490M²
Thélène Entreprises vous propose à la location :
Un local d'activité d'environ 490 m² à proximité immédiate de l'A9 et des grands axes.
Situé sur une parcelle de 1 100 m², ce bien comprend :
490 m² d'espace de travail, incluant 2 bureaux et un réfectoire.
Réseau d'air comprimé, alimentation 380V.
Parking
Un emplacement stratégique et des équipements adaptés pour répondre à vos besoins professionnels.
Loyer mensuel : 3 900 Euros HC HT
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448219413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 7m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Montpellier 34070
Bus
Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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