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Location Commerce 1 013 m²34070 Montpellier

Loyer : 10 000 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 200 €/an

V9409 - MONTPELLIER - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 1013 m²

RARE !
Thélène entreprises vous propose à la location un local commercial avec un droit d'entrée de 100.000 Euros :
Local commercial de 1013 m² situé à l'entrée ouest de Montpellier sur un axe routier majeur.
Emplacement N°1, passage et visibilité record, gare de tramway à proximité, parking
Droit d'entrée : 100.000 Euros
Loyer : 10.000 Euros HT / mois
Taxe foncière : 9.200 Euros HT
Charges locatives annuelles : 17.300 Euros HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448219409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme : 3m
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Skydome

Emplacement

Montpellier 34070
Bus 15, 17 et 38 (Arrêt Grand M)
Tram 2 (Gare Nouveau Saint Roch à 8mn à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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