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Vente Bureaux 454 m²34000 Montpellier

1 850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 000 €/an

V9403 - MONTPELLIER CENTRE-VILLE - RICHTER - PORT MARIANNE - AU SEIN D'UN IMMEUBLE EMBLEMATIQUE - A VENDRE - LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL ET DE BUREAUX - 454M² ENVIRON

EXCEPTIONNEL !
Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de Port Marianne,
Adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité,
Découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 454 m² proposé à la vente par Thelene Entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable :
o RDC : Ensemble commercial de 213 m²
o R+1 : Ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 241 m²
Les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à Montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de Port Marianne et Odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau Montpellier.
Atouts majeurs :
o Proximité immédiate des arrêts de tramway Ligne 1 et 3 (Port Marianne / Rives du Lez), à seulement 600 m
o Espaces modulables selon vos besoins
o Excellente luminosité et clarté des espaces
o 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiés
Possibilité d'acquérir :
o 2 garages
o 2 parkings privatifs
Prix de vente net vendeur :1 850 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Fibre optique
- Nbre de Garages : 2
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nombre de bureaux :
- Sanitaires communs

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Richard THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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