Location Commerce 77 m² à 390 m²34000 Montpellier

À partir de
706 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 844 €/an

V9370 - MONTPELLIER COMÉDIE - A LOUER - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 390 M² DIVISIBLES

Thélène Entreprises vous propose ce local de 390 m² à la location situé à l'arrière de l'Opéra Comédie, en plein coeur de Montpellier.
Caractéristiques :
3 entrées indépendantes
Accès PMR
Grande hauteur sous plafond (partielle)
Climatisation réversible
Un emplacement central rare, facile d'accès, importants travaux à prévoir.
Loyer mensuel : 3575 Euros HC pas de TVA (Honoraires de commercialisation : 15 %HT du loyer annuel HC)
Prix de vente: 2000 Euros / m² (Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
LOT 5RDCLOCAL COMMERCIAL96 M² - Loyer / an : 10560 HC
LOT 6RDC + R+1BUREAUX77 M² - Loyer / an: 8470 € HC -
LOT 7RDCLOCAL COMMERCIAL222 M² - Loyer / an: 24420 € HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 395 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
- - Rideau métallique motorisé :
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Issue de secours
- Nbre Parkings sous-sol : 1

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippe BARGOIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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