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Location Local d'activités 191 m²34770 Gigean

1 650 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 733 €/an

V9278 - GIGEAN - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL COMMERCIAL 191 M²

V9278 - GIGEAN - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL COMMERCIAL 191 M²
Thélène Entreprises vous propose à la location :
A 1 mn de la sortie d'autoroute de Sète, dans un ensemble immobilier neuf,
Un local d'activité / local commercial de 191 m² (largeur 9m70, longueur 19m70) de plain pied comprenant : un bureau et un bloc sanitaires (WC et point d'eau) d'environ 20 m².
Porte sectionnelle (largeur 3m50, hauteur 3m60), dalle béton charges lourdes, courant triphasé, HSP de 5m64 à 6m78, éclairage led intérieur et extérieur, accès semi remorque.
Loyer mensuel : 1650 ou 1750 Euros HT / mois selon emplacement
Provision mensuelle pour charges et TOM : 45 Euros HT
Provision mensuelle pour taxe foncière : 65 Euros HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448219278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.64 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : De 5m64 à 6m78
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Skydome
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Gigean 34770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Local d'activités

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