Location Local d'activités 517 m²34740 Vendargues

Publiée il y a plus de 3 mois
4 350 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an

V9217 - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL MIXTE 517 M²

V9217 - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL MIXTE 517 M²
Thélène Entreprises vous propose à la location ce local d'activité mixte d'une surface totale de 517 m², situé sur une parcelle indépendante avec grand parking.
Composition :
Entrepôt d'environ 237 m², dont 50 m² de mezzanine de stockage
Hauteur sous plafond : 5,70 m à 7 m
Accès par rideau métallique : 4 m x 4 m
Bureaux d'environ 280 m², climatisés et lumineux
Loyer mensuel : 4 350 Euros HT & HC
(Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT & HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer HT & HC au m²
1RDC MEZZANINEENTREPOT187 m² + 50 m² de mezzanine93.67 €/m²/an
2RDC MEZZANINEBUREAUX280 m²107 €/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 5 à 7 m
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 7
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rideau métallique :
- Sanitaires privés

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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