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Location Commerce 619 m²34000 Montpellier

Prix/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Bien également à vendre
2 060 800 €

V9183 - MONTPELLIER EUREKA EXTENSION - LOCAL COMMERCIAL - VEFA - 619 M²

Secteur Parc Eureka Extension, THELENE ENTREPRISES vous propose une surface commerciale de 619 m² au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 045 m².
Localisation stratégique offrant une forte visibilité et une excellente desserte (bus et tram à proximité).
Le foodcourt est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, principalement dédié à un usage de bureaux.
Ce commerce est livré en coque brute, fermée et couverte, avec des mesures conservatoires permettant son aménagement ultérieur par le futur preneur.
Capacité réglementaire de 520 personnes (public + personnel).
Labellisations : BBCA et RE2020.
Quatre places de stationnement sont disponibles avec le local, en sus du prix de vente (20 000 Euros/unité).
Prix de vente : 2 060 800 HT (Honoraires de commercialisation en sus).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 3448219183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Douche(s)
- Hall accueillant
- Menuiseries posées
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Montpellier 34000
Bus ligne 9 arrêt "Walhalla" à 5 min à pied
Bus ligne 51 arrêt "Marcel Dassault" à 8 min à pied
Tram ligne 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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