Location Commerce 615 m²34000 Montpellier

V8682 - BEAUX-ARTS - LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - 615 M² ENVIRON
Situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial à la location à l'emplacement premium.
Ce bien exceptionnel bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Montpellier.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 615 m²
Hauteur sous plafond (HSP) : 2,95 mètres
Prestations :
Sol brut en béton pour un aménagement sur mesure
Baies vitrées apportant une luminosité optimale
Patio, idéal pour une ambiance agréable et professionnelle
Disponibilité et conditions financières :
Disponibilité des locaux : Fin troisième trimestre 2025
Loyer : 180 Euros HT HC / m² / an
Charges et taxe foncière : En sus (à définir)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Points forts :
Quartier dynamique et recherché : Un emplacement idéal au coeur de Montpellier.
Flexibilité d'aménagement : Parfait pour bureaux, locaux professionnels ou commerciaux.
Accès facilité : Proximité des transports et des commodités pour un cadre de travail optimal.
Pour plus d'informations, contactez Thélène Entreprises.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance