Location Local d'activités 145 m²34770 Gigean

1 400 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

V8618 - GIGEAN - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 145 M² ENVIRON - TERRAIN 500 M² ENVIRON

V8618 - GIGEAN - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 145 M² ENVIRON - TERRAIN 500 M² ENVIRON
Thelene Entreprises vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé, offrant une excellente visibilité depuis la départementale.
Caractéristiques :
Surface : Environ 145 m² (RDC 125 m² + mezzanine 20 m²)
RDC : Local principal avec HSP 7 m et porte sectionnelle motorisée 4m x 4m
Mezzanine : Bureau et sanitaires
Extérieur : 500 m² clos, portail d'entrée commun, vidéo-surveillance et accès PL
Équipements : Alimentation électrique + point d'eau extérieur, triphasé 380 V
Accessibilité : Proche sortie 33 / A9 à seulement 7 min
Avantages :
Visibilité commerciale optimale avec possibilité d'enseigne
Terrain clos et sécurisé, pratique pour stockage ou manoeuvres véhicules
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 400 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- nous !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCLOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT125 m²
MEZZANINEBUREAU20 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Mezzanine
- Nombre de bureaux :
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Terrain clos
- Alimentation électrique + point d'eau extérieur, triphasé 380 V

Emplacement

Gigean 34770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Nicolas SABATIER

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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