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Vente Bureaux 32 m² à 3 579 m²34000 Montpellier

À partir de
11 957 760 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

V8336 - MONTPELLIER MILLÉNAIRE - BUREAUX - À VENDRE - VEFA - 3 579 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 32 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux neufs en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), à quelques minutes de l'autoroute A709 et du quartier dynamique du Millénaire.
Immeuble réparti sur 3 niveaux totalisant une surface d'environ 3 579 m², divisible à partir de 32 m².
Réparation des surfaces par niveaux :
- En RDC : surface allant de 32 m² à 192 m²
- Au R+1 : surface allant de 43 m² à 190 m²
- Au R+2 : surface allant de 43 m² à 190 m²
- Au R+3 : surface allant de 75 m² à 201 m²
Livraison : T3 2027 - Bureaux livrés bruts de décoffrage, offrant une grande flexibilité pour les aménagements intérieurs.
Terrasses privatives : Certains bureaux disposent d'une terrasse privative.
Contrôle d'accès : Portails motorisés commandés par bips, avec fermeture automatique.
94 parkings en sous-sol répartis sur 2 niveaux + un local vélos et un local 2 roues.
ERP 5 : Conforme aux normes d'établissement recevant du public.
RT2012 : Respect de la réglementation thermique RT2012.
Ascenseur / climatisation réversible / fibre optique.
Prix de vente : 2 475 Euros/m² HT (hors terrasses)
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t3 2027
Référence : 3448218336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface utileSurface TerrasseSurface PC incluses
LP001 - RDCBureaux172.37 m²/
LP002 - RDCBureaux86.62 m²/
LP003 - RDCBureaux86.62 m²/
LP004 - RDCBureaux + terrasse192.88 m²54.30 m²
LP005 - RDCBureaux81.66 m²/
LP006 - RDCBureaux32.71 m²/
LP007 - RDCBureaux174.51 m²/
LP008 - RDCBureaux69.93 m²/
LP101 - R+1Bureaux43.44 m²/
LP102 - R+1Bureaux190.90 m²/
LP103 - R+1Bureaux94.79 m²/
LP104 - R+1Bureaux172.37 m²/
LP105 - R+1Bureaux86.62 m²/
LP106 - R+1Bureaux86.62 m²/
LP107 - R+1Bureaux187.63 m²/
LP108 - R+1Bureaux98.40 m²/
LP201 - R+2Bureaux43.44 m²/
LP202 - R+2Bureaux190.90 m²/
LP203 - R+2Bureaux93.75 m²/
LP204 - R+2Bureaux172.37 m²/
LP205 - R+2Bureaux86.62 m²/
LP206 - R+2Bureaux86.62 m²/
LP207 - R+2Bureaux187.63 m²/
LP208 - R+2Bureaux98.40 m²/
LP303 - R+3Bureaux + terrasse143.85 m²25.48 m²
LP304 - R+3Bureaux + terrasse75.91 m²10.15 m²
LP305 - R+3Bureaux + terrasse161.65 m²111.20 m²
LP306 - R+3Bureaux98.38 m²/

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Nbre Parkings sous-sol : 98

Emplacement

Montpellier 34000
BUS - TRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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