Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 634 m²34000 Montpellier

13 250 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 700 € HT/an
Taxe foncière : 6 027 €/an

V8171 - MONTPELLIER CENTE VILLE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL SUR ANGLE DE RUE - 634 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de 634 m² environ, situé en angle de rue et bénéficiant d'une très bonne visibilité d'enseigne.
Linéaire de façade important sur axe majeur du centre-ville de Montpellier.
Arrêts de tramway lignes 2 et 4 au pied du local + parking public à proximité.
Réserves et Aire de livraison (1 000 kg/m²).
Surface de "vente" (800 kg/m²).
Climatisation réversible centralisée.
- V.M.C.
- Sécurité incendie : extincteurs, détection incendie, alarme incendie, BAES et sortie de secours.
- Système de surveillance par caméras vidéo et alarmes.
- Visiophone.
- Contrôle d'accès par badge.
- Locaux ERP.
Faux-plafonds en dalles minérales ou peinture.
- Leds encastrées.
- Peinture et cloisonnements mobiles vitrés.
- Carrelage.
8 places de parking.
Loyer mensuel : 13 250 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Accès PMR
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Montpellier 34000
tramway
gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Locaux commerciaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
THELENE ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU