Vente de murs libres d'un local commercial, situé sur la ville de Tourcoing, d'une surface de 116 m² environ, dans un ensemble résidentiel - livré brut de béton en Vefa . Local de plain pied, Situé dans un quartier animé avec commerces de proximité et transports en commun, bus, métro, tram. Le local est à 17 mn à pied du centre ville et à 15 mn de la gare.

réf AEL 182064

Immprove vous propose à la vente, ce local commercial d'une surface de 80 m² idéalement situé en centre-ville de Tourcoing. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et son accès facile. Le local bénéficie d'une grande luminosité, avec de larges vitrines qui offrent une exposition optimale. Un emplacement privilégié au coeur du centre-ville avec une excellente visibilité et passage piétons important. Local lumineux. Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur. Disponibilité : Mai 2025.

Eric DANCOISNE vous propose ce Fonds de commerce de restaurant à Tourcoing – Emplacement stratégique, cuisine reconnue, fort potentiel

Vous êtes restaurateur ou porteur de projet et cherchez une adresse à fort potentiel ? Ce restaurant à taille humaine, idéalement situé à deux pas d'un pôle de transport très fréquenté (gare, métro), offre un excellent cadre pour développer une activité de restauration de qualité.

Localisation : environnement urbain dynamique, axe passant avec flux piéton constant
Capacité : 46 couverts en salle + 16 en terrasse
Cuisine : traditionnelle et régionale, élaborée à partir de produits frais — sans recours aux surgelés
Communication : site internet avec module de réservation, réseaux sociaux actifs, excellente note de 4,7, classé parmi les 10 meilleurs restaurants à Tourcoing
Horaires actuels : midi du lundi au samedi, ouvert le soir uniquement les vendredis et samedis
Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 1 200 € TTC (taxe foncière incluse)
Effectif : structure salariale optimisée depuis 2025
Chiffre d'affaires annuel : 168 000 €
Prix de vente du fonds : 95 000 € FAI

Un établissement à l'image soignée, prêt à poursuivre son activité sans interruption, idéal pour un chef indépendant ou un duo en quête d'un projet structuré avec potentiel de développement (ouverture le soir, privatisations…).

Visite confidentielle sur rendez-vous après premier échange qualifié.
Dossier complet sur demande : bilan, bail, inventaire matériel, photos et visite virtuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.915250