Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 3 009 m²50 RUE ARDOIN, 93400 Saint Ouen

45 135 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 553 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

TELLEMENT RARE AUJOURD'HUI !

La ville de Saint Ouen propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage de bureaux, activités/bureaux et de moins en moins de stockage, accessible par l'A1, l'A86, le boulevard périphérique, la ligne de RER C, les lignes 13 et bientôt 14. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 20 km.
Dans un ensemble immobilier clos et gardienné 24/24 h avec vidéo-surveillance, nous vous proposons la location de différents lots à usage d'activités/stockage et de bureaux.
Restaurant inter-entreprises
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicuales
Détection incendie
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Compteur individuel : gaz et électricité
Surface RDC : 2149 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 4 T/m²
Equipements entrepôts : Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Eclairage zénithal
Réseau RIA
Détection incendie
Taxe aires de stationnement ext. : 0,50 euros m²/an
Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis
Autoroute Boulevard Périphérique
Autoroute Quais de Seine
Métro Garibaldi (13)
Métro Mairie de St-Ouen (13)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Desserte par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1282110-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc556Activités1 077
1/2556Bureaux430
Total Cellule 556-D556 556-DActivités1 507Immédiate
Rdc556Activités1 072
1/2556Bureaux430
Total Cellule 556-C556 556-CActivités1 502Immédiate
Total3 009 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Parkings : 1 200 euros/U/an/HT
Taxe sur aires de stationnement extérieures : 0,52 euros/m²/an/HT

Emplacement

50 RUE ARDOINSaint Ouen 93400

Transports en commun

Saint-Ouen

799 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C

Garibaldi

874 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13

Mairie de Saint-Ouen

878 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13Ligne 14

Les Grésillons

1153 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C

Épinettes - Pouchet

1526 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
Aussi, si vous :
- recherchez des locaux : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, locaux commerciaux,
- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
- recherchez un repreneur à votre bail actuel ?
- souhaitez vendre vos locaux ?
- souhaitez devenir locataire des locaux qui aujourd’hui vous appartiennent ?
Arthur Loyd - agence de Boulogne demeure à votre disposition :
01 55 60 22 22.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Ouen-Sur-Seine

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

Saint-Ouen-Sur-Seine - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD BOULOGNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU