Location Bureaux 344 m² à 1 537 m²AVENUE DU QUEBEC, 91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
3 813 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 647 € HT/an
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Surfaces de bureaux dans un parc sécurisé avec services de proximités

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13429350X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHall 1Activités296
RDCHall 1Activités143
1Hall 1 167Bureaux302
Total Cellule 167c 168 169 173Hall 1 167c 168 169 173Activités741Immédiate
RDCHall 1Activités301
1Hall 1Bureaux151
Total Cellule 167b 170 171Hall 1 167b 170 171Activités452Immédiate
1Hall 3 165 aBureaux344Immédiate
Total1 537 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
. Locaux traversants avec patio central
. Espaces ouverts et cloisonnés
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Prises RJ45
. Alarme
Surface RDC : 740 m²

Emplacement

AVENUE DU QUEBECVillebon Sur Yvette 91140
Bus Paris-Saclay Mobilités n° 22 à Massy-Palaiseau
RER B et C à Massy-Palaiseau
SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10

Transports en commun

Norvège

88 m (soit 1 min à pied)

bus460246214622

Lozère

1512 m (soit 20 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

2305 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2314 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

2567 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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