Vente Bureaux 380 m²93200 Saint Denis

1 050 000 €
Taxe foncière : 4 524 €/an

SURFACE ATYPIQUE TYPE LOFT

Immprove vous propose une surface atypique rénové sous garantie décennale à la vente au coeur de Saint-Denis.
Un atelier d'une superficie de 380 m² au sol sur deux niveaux avec possibilité de transformation en bureau, ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m² au-dessus du garage. Atelier équipé avec douche, deux sanitaires et cuisine. Surface lumineuse grâce à ces quatre larges verrières, disposant d'un espace ouvert de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 6m ainsi qu'une mezzanine avec possibilité d'extension.
Possibilité d'avoir un arrêté de la mairie pour activité de bureaux.
Idéal activité artistique.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12533420X-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAutres380Immédiate
Total380 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Garage
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Mezzanine
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond (6 mètres)
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux lumineux (verrières)
. Archives
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Douche
. Sanitaires
. Puissance électrique : 12 kVA
Immeuble indépendant
Surface RDC : 380 m²

Emplacement

Saint Denis 93200
Bus Denfert-Rochereau (BUS-255, BUS-N44), Gare de Saint-Denis RER (BUS-170)
RER SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Saint-Denis (TRAIN-RER D, TRAIN-H)
SNCF St-Denis (France)
Autoroute A1
Route Boulevard Périphérique « Saint-Denis Pleyel »
Tram Saint-Denis - Gare
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
19 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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