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Location Commerce 211 m²34000 Montpellier

Loyer : 5 175 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 80 000 €
Dépôt de garantie : 15 525 € HT
Taxe foncière : 4 800 €/an

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL ENTRE CENTRE-VILLE ET ODYSSEUM A MONTPELLIER !

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL ENTRE CENTRE-VILLE ET ODYSSEUM A MONTPELLIER !
Grand local au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf situé au cœur du quartier de Montpellier connaissant le plus fort développement actuellement et offrant le meilleur standing.
Doté d'une très large vitrine de plus de 10 mètres et d'une belle hauteur sous plafond, ce local brille par son haut niveau de qualité.
Tout type de commerce peut y être envisagé sauf restauration.
Surface : 211 m²
Loyer annuel : 62 000 €
Prix du droit au bail : 88 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge du preneur.
Référence : CD1-173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 10 m
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Emplacement

Montpellier 34000
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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