Location Bureaux 72 m²22 Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris

3 500 € HT-HC/mois
583 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Loyer tout inclus/all inclusive - Forfait loyer charges et fiscalité - 5 000 € HT / mois - Honoraires : 10% HT du montant du contrat HT

SOUS LOCATION - ALL INCLUSIVE

Dans un bel immeuble d'angle, nous vous proposons au 2ème étage et son balcon filant, une agréable surface de bureau en sous-location dans un format tout inclus.
Loyer + charges + fiscalité - Mensuel
Le forfait comprend mobilier, équipement, internet, entretien/ménage etc.
Souplesse de durée du contrat.
L'espace s'organise de la manière suivante : 1 entrée/accueil, 2 grands bureaux, 1 salle de réunion et 1 kitchenette.
15 postes de travail environ.
Local en très bon état, lumineux et plan efficient.
Accès digicode et interphone - Ascenseur.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : BD SEBASTOPOL - 75004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Loyer tout inclus - Souplesse du contrat (durée, autres conditions particulières) - Balcon filant - Quartier agréable et dynamique

Emplacement

22 Boulevard de SébastopolParis 75001

Transports en commun

Les Halles - Centre Georges Pompidou

70 m (soit 1 min à pied)

bus3812131423

Châtelet les Halles

239 m (soit 3 min à pied)

rerLigne ALigne BLigne D

Châtelet

253 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 11Ligne 14Ligne 4Ligne 7

Rambuteau

274 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11

Les Halles

346 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

28 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
220 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAPROPALE

Patrice de MALARTIC

Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise.
Paris - IDF - Régions sur mission.
MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME.
Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps 🚀 et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant.
L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP :
🧑‍💼VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages.
🧱VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur.
Nous proposons 2 offres de service exclusives :
Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation.
Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation.
🔍VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.).
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