Vente Bureaux 233 m²44980 Sainte Luce Sur Loire

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Sainte Luce sur Loire - À vendre plateau en pôle santé 233 m

Installez votre Cabinet Médical ou Paramédical dans un espace moderne et innovant à Sainte-Luce-sur-Loire !
Un environnement pensé pour le bien-être des praticiens et de leurs patients
Vous cherchez un espace clé en main, alliant fonctionnalité, confort et accessibilité pour votre activité médicale ou paramédicale ? Ce plateau médical de 756,70 m2 offre des conditions optimales pour développer votre cabinet et accueillir votre patientèle dans un cadre accueillant et sécurisé.
Des prestations haut de gamme pour votre cabinet médical ou paramédical
Des cabinets prêts à meubler, avec arrivées et évacuations d'eau, climatisation réversible,
174 m2 d'espaces de services et de confort dédiés aux praticiens et aux patients : salles d'attente équipées, sanitaires modernes, cuisine aménagée et équipée.
Une terrasse privative, accessible depuis l'espace cuisine, offrant un lieu de détente réservé aux praticiens.
Accessibilité PMR / ERP, garantissant un accueil optimal pour tous les patients.
Local technique optimisé (fibre optique, tableau général basse tension).
Normes de sécurité respectées avec un accès sécurisé par visiophone et digicode.
Un emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité
Situé sur l'axe entrant/sortant du centre-ville par la rue Jules Verne, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels :
Commerces & Restaurants : Super U, pharmacies, restaurants, centre commercial Leclerc Paridis.
Transports en commun : desservi par la ligne Chrono bus C7 de NAOLIB, arrêt 'La Grille'.
Accès rapide : Autoroute A811 et gare de Nantes à seulement 8 km.
Stationnement facilité : 40 places disponibles dont 17 réservées aux patients et 1 place privative par praticien.
Livraison prévue en septembre 2026 !
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et moderne.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Disponibilité : septembre 2026
Référence : V2501G_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2026
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Sainte Luce Sur Loire 44980
bus

Quartier : CENTRE VILLE, PÉRIPHÉRIQUE
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

MELLIER Leila

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
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