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Location Bureaux 250 m²75008 Paris

13 498 € HT-HC/mois
638 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 436 € HT/an
Taxe foncière : 5 639 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

SAINT-LAZARE, bureaux LUMINEUX avec VUES DÉGAGÉES sur OPÉRA et TOITS De PARIS

GRANDS MAGASINS - SAINT-LAZARE, bureaux LUMINEUX avec VUES DÉGAGÉES sur OPÉRA et TOITS De PARIS
Bel immeuble d'angle de bon standing
Accès sécurisé - Ascenseur
Belle cage d'escalier
Balcon filant
Climatisation
Câblage informatique et fibre optique
Configuration actuelle 5ème étage :
- 1 vaste accueil
- 8 bureaux de 2 postes dont 1 commandé
- 2 bureaux de 4 postes
- 2 WC
- 1 douche
Configuration actuelle 6ème étage (relié par escalier intérieur) :
- 1 open space de 2 postes
- 1 open space ou salle de réunion
- 3 autres lots totalisant 20 m² actuellement utilisés en archives
Peu de contraintes porteuses : possibilité de reconfigurer les espaces pour avoir une très grande salle de réunion en ROTONDE ou de grands open SPACE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : ref-3213-4034792256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
GRANDS MAGASINS - SAINT-LAZARE, bureaux LUMINEUX avec VUES DEGAGEES sur OPERA et TOITS De PARIS

Bel immeuble d'angle de bon standing
Accès sécurisé - Ascenseur
Belle cage d'escalier
Balcon filant
Climatisation
Câblage informatique et fibre optique

Configuration actuelle 5ème étage :
- 1 vaste accueil
- 8 bureaux de 2 postes dont 1 commandé
- 2 bureaux de 4 postes
- 2 WC
- 1 douche

Configuration actuelle 6ème étage (relié par escalier intérieur) :
- 1 open space de 2 postes
- 1 open space ou salle de réunion
- 3 autres lots totalisant 20 m² actuellement utilisés en archives

Peu de contraintes porteuses : possibilité de reconfigurer les espaces pour avoir une très grande salle de réunion en ROTONDE ou de grands open SPACE

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
99 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NKRE

30 Rue Godot de Mauroy
75009 Paris
Conseil en immobilier d'entreprise : investissement - vente - location

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