Location Bureaux 354 m²75008 Paris

19 765 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 750 € HT/an
Taxe foncière : 8 854 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Saint Augustin - 12 Bureaux - 2 Salle de réunions

Idéalement situé au pied de l'église Saint-Augustin, dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux de 354 m² située au 3ᵉ étage.
Ce plateau comprend :
- Un accueil
- 12 bureaux
- 2 salles de réunion
- Une cuisine aménagée
Les atouts :
- Belle luminosité et vue dégagée.
- Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond de 3,88 m.
Disponibilité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8MZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1880
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Idéalement situé au pied de l'église Saint-Augustin, dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location une de bureaux de 354 m² située au 3ᵉ étage.

Ce plateau comprend :

- Un accueil.
- 12 bureaux privatifs.
- 2 salles de réunion.
- Une cuisine aménagée.

Les atouts :

- Luminosité exceptionnelle et vue dégagée.
- Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.
- Climatisation réversible.
- Belle hauteur sous plafond de 3,88 m.

Disponibilité immédiate

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clamagirand Pierre

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Nous déployons notre savoir-faire dans la réussite de votre stratégie immobilière et vous accompagnons tout au long de vos projets aussi bien dans la location, la vente ou l’investissement de bureaux à Paris.
L’audace, la confiance, la réactivité et la curiosité sont des valeurs qui nous animent et qui nous permettent d’avoir une approche « sur-mesure » à vos côtés.
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RENÉGOCIATION DE BAIL COMMERCIAL
Etude de votre bail
Renégociation des conditions financières et juridiques en accord avec les valeurs de marché
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