Location Bureaux 98 m²10 Rue Royale, 75001 Paris

4 792 € HT-HC/mois
587 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 890 € HT/an
Taxe foncière : 2 206 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
exonération de TVA

Rue Royale - Bureaux à louer 97,5 m2

Dans un bel immeuble rénové de standing, une surface de bureaux à la location accessible par une grande cour intérieure.
Les bureaux sont composés d'une entrée, 4 bureaux, d' un espace détente/cuisine et d'un sanitaire.
Parquet - Moulure - Belle hauteur sous plafond
Chauffage individuel au gaz
Fibre - câblage informatique
Double vitrage
Ascenceur
Honoraire d' agence 30% Ht du loyer annuel Ht Hc - Loyer exonéré de TVA
Frais de rédaction d'acte à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : Madeleine 97,5 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble rénové - belle adresse - exonération de TVA

Emplacement

10 Rue RoyaleParis 75001
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
47 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sebastien Briand

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

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